房天下池州站讯:“帮忙买上就行。”10月13日,一位业内资深人士接到买房人的求助电话。当天,位于大兴的华润公元九里开盘,91套房源吸引了200余组买房人到场,推出房源当天售罄,部分买房人只好空手而回。
无独有偶的是,上周末,北京楼市开盘的多个项目都出现“一房难求”的场面。综合本报记者了解和媒体报道,位于房山板块的新盘旭辉E天地、通州板块的润枫领尚、昌平板块的北京风景等项目,推出房源都基本实现销售一空。
统计数据显示,10月上半月,北京新建商品住宅成交3661套,日均签约244套。
缘何火爆?供需关系依然偏紧
从上周楼盘的入市情况看,销售火爆的直接原因是供需失衡。除华润公元九里是200余组买房人选91套房外,旭辉E天地是800多组买房人选600余套房,润枫领尚则是300余组买房人选150余套房。
“近期楼市热,根源还是供应不足。”金地集团华北区域副总经理遇绣峰表示,“十一”期间北京只放了2个新盘入市,放假过后取证、开盘时间有限,预计本月的成交量不会突破9月的高点。如果能顺利取证,公司希望本月能推出位于大兴的格林云墅的叠墅和洋房产品,叠墅总价为600万-700万元/套,洋房为200万-300万元/套,目前蓄客情况超乎预期。
亚豪机构副总经理高姗、北京中原地产研究总监张大伟等也认为,在热销盘与高价地频出的传导效应下,买房人开始出现积极入市、追涨的心态。
值得一提的是,上周末开盘项目,类型丰富,既有望京金茂府、华润公元九里这样的城市高端住宅,也有润枫领尚这样的新板块普通住宅,还有旭辉E天地这类不受限购的非住宅项目。同时,楼盘分布较为分散,同区域项目都有明显的开盘“时间差”。多重因素共同促成开盘项目的“日光”。
房天下池州站咨询热线:400-6577-880
房天下池州站购房QQ群:43946988
房天下池州站客服QQ:2366675534
房天下池州站新浪微博://weibo.com/u/2152047852
房天下邀您去韩国,会员火热招募中》》》扫一扫即可加入会员(微信公共平台账号:chizhousoufun 或 池州房天下)
延伸阅读》》》
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。